Annonce des hôtes : qui déclare, quoi, à qui ?

Cette page concerne l'hébergement contre rémunération — chalet ou appartement de vacances mis en location, chambre d'hôtes, quel que soit le canal de réservation. Héberger gratuitement des amis n'en relève pas ; louer trois semaines par hiver, si.

Le socle fédéral : l'article 16 LEI

La loi fédérale sur les étrangers et l'intégration pose la règle : quiconque loge un hôte étranger contre rémunération doit le déclarer à l'autorité cantonale compétente. Les modalités d'exécution relèvent de l'art. 18 OASA et du droit cantonal^[1]. C'est la version moderne du bulletin d'arrivée que remplissent les hôtels — et elle s'applique aussi à l'appartement que vous louez sur Airbnb ou Booking.com.

Partout en Suisse, quiconque loge contre rémunération une personne étrangère doit lui faire remplir un bulletin d'arrivée et le transmettre à l'autorité cantonale (art. 16 LEI, art. 18 OASA).

Le point qui surprend : la réservation en ligne ne vaut pas annonce. La plateforme encaisse et vous transmet les coordonnées du voyageur — mais la démarche envers l'autorité reste la vôtre.

Qui déclare, quoi, quand

• Qui : la personne qui héberge. Pas la plateforme, pas le voyageur. Si une conciergerie gère le logement pour vous, définissez par écrit qui tient le registre — la responsabilité, elle, ne se délègue pas toute seule.
• Quoi : l'identité de l'hôte. Le canton de Vaud demande une copie de pièce d'identité^[2] ; ailleurs, le formulaire cantonal ou communal précise les données attendues.
• Quand : le rythme est cantonal, parfois communal — à Davos, annonce des arrivées sous 24 heures sur la plateforme électronique de la destination^[6], chaque mois pour le registre vaudois^[2]. En pratique : relevez l'identité à l'arrivée, pas « plus tard ».

Ce que les cantons ajoutent au socle fédéral

Tour d'horizon de la Suisse romande — et de deux régimes alémaniques utiles à connaître si vos logements sont de ce côté-là :

Les cantons qui ne figurent pas ici appliquent au minimum le droit fédéral — l'absence d'une carte ne signifie pas l'absence d'obligation. Le périmètre exact de chaque régime — notamment la question de savoir si un registre cantonal couvre aussi les hôtes suisses, au-delà du socle fédéral limité aux hôtes étrangers — se vérifie auprès de l'autorité de votre canton ; les modalités bougent, et les sources ci-dessous font foi à la date indiquée.

Vaud, le régime le plus complet de Romandie

Le canton de Vaud a codifié la question pour les locations de type Airbnb : la loi sur l'exercice des activités économiques (LEAE, arts. 4a et 74c) impose à quiconque loue un logement de courte durée d'annoncer son activité à la commune et de tenir un registre des hôtes — avec copie de pièce d'identité — présenté chaque mois, dans tout le canton, station de montagne ou bord du Léman. Les manquements ne sont pas théoriques : les contraventions peuvent atteindre CHF 60 000.–^[2]. Le registre se cumule d'ailleurs avec la taxe de séjour, qui suit sa propre logique — voir notre guide taxe de séjour dans le canton de Vaud.

La routine à mettre en place

1. Annoncez votre activité
   Là où c'est demandé — dans le canton de Vaud, à la commune, avant même le premier séjour^[2].
2. Demandez la pièce d'identité à l'arrivée
   Prévenez vos hôtes dans le message de bienvenue : personne n'aime la surprise sur le pas de porte.
3. Consignez chaque séjour au registre
   Y compris les réservations directes et les habitués — l'obligation ne distingue pas le canal de réservation.
4. Transmettez au rythme exigé
   Chaque mois dans le canton de Vaud^[2], à Davos, annonce des arrivées sous 24 heures sur la plateforme électronique de la destination^[6], selon les instructions communales ailleurs.
5. Conservez vos registres
   Aussi longtemps que votre canton le demande.

Là-dedans, la partie la plus pénible n'est pas le formulaire : c'est de reconstituer qui a dormi chez vous, quelles nuits, en piochant dans trois messageries. Chanlify rassemble vos réservations Airbnb, Booking.com et directes au même endroit, avec les dates, les nuitées et les voyageurs de chaque séjour — votre registre part d'une liste complète au lieu d'une enquête. L'annonce elle-même reste votre démarche, auprès de votre canton : nous ne prétendons pas la faire à votre place. Voir ce que Chanlify fait pour les loueurs romands.

Demain : une annonce numérique fédérale ?

La Confédération a lancé un projet de numérisation de l'annonce des hôtes, pour remplacer les circuits papier cantonaux par une déclaration électronique^[7]. Le sens de l'histoire est clair — des données de séjour propres et complètes vaudront de plus en plus. Mais tant que le projet n'a pas abouti, ce sont les modalités cantonales actuelles qui s'appliquent.

Questions fréquentes

Et les autres cantons ? Les règles des autres cantons : le tableau comparatif 2026.